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计算器,房贷月供怎么算出来

若您想试算一下“月供”信息以作参考,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算.

将"=(200000*0.3225%*(1+0.3225%)^120)/((1+0.3225%)^120-1)"粘贴在EXCEL单元格中就可得到答案,注意将括号全部换居小括号.(1+0.3225%)^120是指1.003225的120次方[200000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-

房贷月供有两种还款方式,具体算法公式:1、等额本息还款 每月月供额=〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金*月利率*〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利

可以是:还款方式不同.或还款的利率,还款的时间不同.

可以用银行和专门的房产类在线计算器上输入总额和总期数,然后选择等额本息还是等额本金方式,就可以算出月供的!如果自己列公式计算,那么涉及到复杂的计算公式:等额本金=贷款总额/还款月数+(贷款总额-已还本金)*月利率 等额本息=贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 下面还有一个参考资料,可以到那里去看看详细的公式.

回答如下: 贷款37.3万元,期限暂按20年,当前的基准利率是7.05%,等额本息法(月供每月相等)的月供计算公式如下: 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年240个月).注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1. 将以上数据代入公式: 373000*(7.05%/12)*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1] =2903.07元 贷款25年的话,计算出来是2648.20元.

计算月供,可以通过银行网站上的房贷计算器(不是农行的也可以),输入所需提供的数字,就可以自动算出.链接: http://www.icbc.com.cn/icbc/%e9%87%91%e8%9e%8d%e4%bf%a1%e6%81%af/%e7%90%86%e8%b4%a2%e8%ae%a1%

若申请的是招行贷款,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率.若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算.

住房贷款的月供实际上是财务管理中普通年金或即付年金的一个概念,一般是按照普通年金现值或即付年金现值来计算的. 普通年金又叫后付年金,是指从第一期起,在一定时期内每期期末等额发生的系列收付款项. 即付年金又叫先付年金,是指从第一期起,在一定时期内每期期初等额收付的系列款项. 比如购一住房,房价20万,首付5万,余15万向银行贷款,假设月供款1800元,共供10年.银行现在一次性放贷15万给你(就是给了房产商),而你必须在约定的时间里即每月供1800元,共供10年合计216000元,这将来的216000元折合为现值便是15万元了,即现在的15万元是等于将来的21.6万元的,反过来要求出月供款也是同样的道理,这属于资金的时间价值问题.

首先要弄清楚还款方式,才能有效计算每月还款额.具体讲还款方式有等额本息还款、等本金还款等.不同的还款方式,计算每月还款额是不一样的.

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